В соответствии с действующим законодательством, прибрежные земли имеют особый правовой статус (режим), относятся к категории особо ценных земель, изъятие которых не допускается без соответствующего решения Кабмина.

По результатам прокурорской проверки установлено, что местными органами государственного управления не исполняются в полном объеме установленные Земельным Кодексом РА полномочия по ведению контроля в области регулирования земельных отношений. Нарушаются сроки согласования проектов строительства объектов и их ввода в эксплуатацию, несвоевременно заключаются договоры аренды земли, не осуществляется контроль за сроками исполнения распоряжений Кабмина и обеспечением рационального использования и охраны земель, относящихся к категории особо ценных.

Контроль за исполнением правительственных распоряжений по вопросам выделения земельных участков в прибрежной зоне Госуправлением по землепользованию и кадастру и Госуправлением по архитектуре и строительству осуществляется не в достаточной мере и не соответствует полномочиям, установленным актами Кабмина.

Ввиду отнесения законодателем прибрежных земель к категории особо ценных, имеющих исключительный правовой статус, Генеральная прокуратура предложила Кабмину утвердить нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок принятия административных процедур по эффективному регулированию земельных отношений и организации государственного контроля за использованием и охраной земель в прибрежной зоне.

В связи с выявленными нарушениями требований действующего законодательства РА генеральный прокурор Адгур Агрба внес представление на имя премьер-министра.