Она представила аргументы противников продажи недвижимости. По ее словам, общество беспокоят такие вопросы как: кто будет приобретать недвижимость; просчитана ли экономическая выгода для бюджета от продажи жилья иностранцам; сколько надо продать, чтобы улучшение почувствовали все граждане; смогут ли граждане Абхазии конкурировать с иностранными гражданами в этой сфере; возможно ли начать продавать жилье не гражданам Абхазии при отсутствии земельного кадастра; не приведет ли легализация продажи жилья к изменению демографического баланса и т.д..

Нателла Акаба считает неверным увязывать покупку недвижимости иностранцами с получением абхазского гражданства. Она в этом видит «большую угрозу и коррупционную составляющую».

По мнению Акаба, можно установить квоты на продажу жилья, которые будут ежегодно утверждаться, четко проработать систему пополнения бюджета за счет продажи недвижимости, определить порядок пребывания приобретателя недвижимости в Абхазии, создать базу данных лиц, желающих приобрести жилье, определить города, в которых можно покупать недвижимость.

«Это могут быть такие города, как Ткуарчал и Очамчыра, а также микрорайон «Новый район» в Сухуме. При этом мы не должны продавать иностранцам в селах», - заметила она.

Депутат парламента Сергей Шамба сказал, что обсуждаемая тема стала одним из вопросов, подорвавших отношения России и Абхазии. Он отметил, что существующие теневые схемы приводят к криминализации не только сферы продажи недвижимости. Депутат считает, что «надо узаконить то, что невозможно остановить». При этом парламентарий выступает против продажи земли. Сергей Шамба также сказал о необходимости разработки и внедрения защитных механизмов. Он также считает, что нельзя увязывать приобретение жилья с получением гражданства.

О необходимости принятия закона, регулирующего приобретение жилья негражданами Абхазии, сказал и депутат Георгий Агрба. По его мнению, закон позволит правильно оформлять сделки, заработает рынок недвижимости, а это, в свою очередь, даст толчок развитию строительства и инфраструктуры. Также он отметил опыт стран, в которых до 30 % жилищного фонда и более принадлежит государству.

Он также согласен с тем, что приобретение жилья не должно давать привилегии в получении гражданства. «У нас есть закон о гражданстве. Давайте еще раз пересмотрим его, если потребуется ужесточим. Если мы где-то открываемся, где-то давайте закрываться, четко распишем в каком случае, и при каких условиях человек не может претендовать на приобретение гражданства Абхазии», - сказал Георгий Агрба.

При этом депутат против разделения жилья на первичное и вторичное. «Если мы разрешим продавать только первичное жилье, то создадим два рынка недвижимости жилья».

Участники дискуссии говорили о необходимости тщательного изучения обсуждаемого вопроса, разделении вопросов приобретения недвижимости и получения абхазского гражданства, об установлении четких и понятных «правил игры» в сфере продажи недвижимости, возможности введения квот на продажу жилья

Также отмечалась необходимость «вывода из тени» рынка недвижимости, чему должен способствовать закон.

Член ОП Фируза Капба обратила внимание на то, что в очереди на жилье в республике стоит много молодежи.

Замглавы администрации Очамчырского района Славик Кучуберия думает, что надо разрешить продажу жилья. «От того, что в Очамчыре пустует 70% домов, а хозяева у них есть, государство и район ничего не имеют», - сказал он.

Член ОП Заур Шалашаа предложил органам местного самоуправления и управления разобраться с вопросами собственности на местах.