ТОЧКА ЗРЕНИЯ

января 14 2024

ТРАПШ: ДЕНЬГИ ЗАПАДНЫХ «ДРУЗЕЙ» ДЛЯ ВЛИЯНИЯ НА АБХАЗИЮ ОСЕДАЮТ В ГРУЗИНСКИХ НКО

Сухум. 14 января 2024. Абхазия-Информ. Западные спонсоры финансируют ряд «независимых информационных проектов» в Абхазии, которые…

Документы

февраля 07 2024

ПРОЕКТ ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ «О НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦАХ, ВЫПОЛНЯЮЩИХ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА»

ПРОЕКТ ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ «О некоммерческих организациях и физических лицах, выполняющих функции иностранного агента» Статья…

Календарь событий

« Март 2024 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Мы в Фейсбуке

ПРЕЗИДЕНТ РАУЛЬ ХАДЖИМБА ВНЕС НА РАССМОТРЕНИЕ ПАРЛАМЕНТА ПРОЕКТ ЗАКОНА «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО»

Новости Вторник, 02 августа 2016 11:51
Оцените материал
(0 голосов)

Сухум. 2 августа. Абхазия-Информ. Президент Рауль Хаджимба внес на рассмотрение парламента проект закона РА «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

Как разъяснил начальник государственно-правового Управления Администрации Президента Давид Сангулия, «законопроект разработан министерством экономики. Он направлен на создание условий для привлечения инвестиций в экономику страны, и рассматривается как переходный этап на пути к созданию единой полноценной системы кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество».


Законопроект послужит правовой основой централизованной системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Целью введения указанной системы является поэтапное наведение порядка в сфере оборота недвижимого имущества, преодоление последствий правового вакуума 90-х годов путем сбора, анализа и учета информации о состоянии рынка недвижимости в Республике Абхазия, ее систематизации и сведения в единый реестр данных об объектах недвижимости и их правообладателях.

Проект закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» устанавливает систему титульной регистрации прав не недвижимость, которая обеспечивает простоту и удобство для участников гражданского оборота. Законопроект направлен на регулирование правоотношений, возникающих в связи с государственной регистрацией возникновения, изменения и прекращения прав (обременений прав), а также юридических притязаний на недвижимое имущество.

Законопроект предполагает государственную регистрацию:

- права на недвижимое имущество: право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения земельным участком, землепользования, сервитут в пользу господствующего земельного участка или иного объекта недвижимости на срок не менее одного года;

- обременения прав на недвижимое имущество: право пользования на срок не менее одного года, право доверительного управления, залог, арест, ограничения (запрещения) на пользование, распоряжение недвижимым имуществом или на выполнение определенных работ, налагаемые государственными органами в пределах их компетенции, иные обременения прав на недвижимое имущество, предусмотренные законами, за исключением преимущественных интересов (прав (обременений прав) на недвижимое имущество, которые не подлежат обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре и признаются действительными без указанной регистрации);

- изменения прав (обременений прав) на недвижимое имущество: изменение вида права на недвижимое имущество, идентификационных характеристик объекта недвижимости, сведений о правообладателе, условий договоров на объекты недвижимости, иные изменения, подлежащие государственной регистрации в едином государственном реестре в соответствии с законом или соглашением сторон.

Права (обременения прав) на недвижимость, регистрация которых в едином государственном реестре является обязательной, возникают только с момента их государственной регистрации. Законопроектом предусмотрено, что единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и правоустанавливающий документ будут являться единственными источниками информации, подтверждающими зарегистрированные права (обременения прав) на недвижимость. Кроме того, законопроект предусматривает отказ от практики государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, регистрации будет подлежать только переход прав (обременений прав) на недвижимое имущество.

Принятие данного законопроекта позволит обеспечить:

- защиту прав и законных интересов собственников и обладателей иных прав на объекты недвижимости;

- повышение качества предоставляемых государством услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, государственного учета и технической инвентаризации объектов недвижимости.

Об этом сообщает Официальный сайт Президента РА.

Прочитано 2096 раз

Наши контакты

   Тел. : +7 (840) 229-41-79  Email: abkhinfo@gmail.com

Абхазия-Информ © 2015 | Все права защищены

При полной или частичной перепечатке материалов гиперссылка на www.abkhazinform.com обязательна.